Согласно результатам конкурса предполагалось, что город выкупит у ГК ПИК, Су-155 и "Главстроя" в общей сложности более 500 тыс. кв. метров жилья по цене в 80 тыс. рублей за квадратный метр. Для победителей конкурса такое решение могло бы стать решением кризисных проблем.

Однако в среду было опубликовано распоряжение мэра Москвы , в котором было указано, что конкурсы были проведены с нарушениями, в связи с чем Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города предписано отозвать направленные для подписания проекты контрактов по долевому участию Москвы в финансировании строительства жилья. Ранее планировалось, что у ГК ПИК город выкупит 300 тыс. кв. метров жилья, у Су-155 и "Главстроя" - по 100 тысяч кв. метров. Но участники тендера не выполнили основное требование не снизили цены на 12-17 %, как предполагалось по договору. Теперь правительство Москвы готовится объявить новый тендер, на подготовку которого уйдет до 30 дней. Основное требование к участникам скидка до 20-25 % на квадратный метр со стартовой цены в 80 тыс. рублей.

О том, что город поддержит девелоперов, заявил еще в октябре: на эти цели город выделял до 40 млрд. рублей. При этом от кризиса "спасались" компании, которые на определенном этапе перешли их сегмента квартир эконом-класса в сегмент бизнес-класса.

Победа в тендере для указанных выше компаний была едва ли не единственной возможностью расплатиться по кредитам. Так что теперь, полагают эксперты, у них нет иного выхода, кроме реального снижения цен на 25 %. Те компании, которые привлекают новые кредиты, только проиграют от этого.

27.11.2008 13:53