Ипотека в России за период с 2005 по 2008 год стала относительно доступной. Рост выдачи кредитов был обусловлен значительным уменьшением процентных ставок, снижением требований к предоставлению пакета документов, кредит можно было взять без первоначального взноса. Но в сентябре 2008 года ипотека вернулась в стадию начального развития. Во-первых, к высоким процентным ставкам. Во-вторых, значительное число банков прекратило или приостановило выдачу ипотечных кредитов. В Рязани, по данным еженедельника «Дом. Строй», их число уменьшилось в 2 раза. В-третьих, сократилось и число ипотечных программ. В число неликвидных попали проекты, связанные с выдачей займов на приобретение жилья на стадии строительства.

Между тем ипотека не прекратила своего существования. Уменьшилось только число банков, её выдающих. Как выяснил телефонный опрос, из 53 банков Рязани кредитуют жильё 12.

Первоначальный взнос во всех банках – не ниже 30%, в некоторых – 40%. Кредит на покупку строящегося жилья дают единичные банки, в некоторых возможно получить заём только в том случае, если новостройка находится в стадии сдачи в эксплуатацию. Кроме того, кредит на такой объект недвижимости смогут предоставить под залог имеющегося жилья. Большинство же кредитных организаций дадут кредит только на готовое жильё.

О том, какие именно банки Рязани выдают ипотечные кредиты, читайте на