Ипотека может способствовать развитию рынка ценных бумаг. Такое мнение высказала 6 июня на заседании круглого стола по вопросам долевого строительства заместитель начальника управления льготного кредитования жилищного строительства департамента кредитования ОАО АСБ Беларусбанк Вера Куницкая.

Она отметила, что речь идет о развитии вторичного рынка кредитов, выпуске ценных бумаг и привлечении в банк дополнительных кредитных ресурсов. В следующем году вступит в силу закон об ипотеке, и банки начнут выдавать ипотечные кредиты. Для них это более выгодный вид кредита, он является более ликвидным, пояснила В. Куницкая. Для населения же упростится процедура получения этих ресурсов, так как не надо будет оформлять много договоров поручительства.

По ее словам, процентная ставка по ипотечным кредитам будет зависеть от стоимости имеющихся в банках ресурсов. Банки будут выпускать ипотечные облигации. Они имеют более высокую доходность, чем депозиты, потому что население размещает эти облигации на более длительные сроки, отметила В. Куницкая.

Напомним, 4 июня Совет Республики Национального собрания одобрил проект закона Об ипотеке. Документ был принят Палатой представителей 14 мая. В нем подробно изложены особенности ипотеки земельных участков, предприятий (как имущественных комплексов), капитальных строений, жилых домов и квартир.