, в котором специалисты финансового министерства указали, что при продаже в одном налоговом периоде нескольких объектов недвижимости, находившихся в собственности менее 3 лет, имущественный налоговый вычет по всем объектам не может превышать 1 000 000 рублей.

Эксперт компании КонсультантПлюс Валия Гафарова сообщила корреспонденту ИА "Клерк. Ру" о том, что чуть более полугода назад Минфин РФ придерживался диаметрально противоположной позиции. Финансисты считали, что имущественный налоговый вычет должен определяться отдельно по каждому продаваемому объекту (Письма

от 19.06.2007 N 03-04-05-01/192Дело в том, что в ранее действовавшем Порядке заполнения формы 3-НДФЛ (утв. Приказом Минфина РФ от 23.12.2005 N 153н) было указано, что общая сумма налогового вычета (по продаваемым объектам недвижимости) не должна превышать 1 000 000 рублей. Аналогичная норма содержится в ныне действующем Порядке заполнения формы 3-НДФЛ.

"Представляется, что позиция, выраженная в последнем Письме Минфина, больше соответствует содержанию ст. 220 НК РФ, - говорит г-жа Гафарова. - Так, в пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ предусмотрено, что имущественный налоговый вычет предоставляется в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат... или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Таким образом, из буквального толкования нормы НК РФ следует, что суммарный налоговый вычет, независимо от количества продаваемых в одном налоговом периоде объектов недвижимости, не может превышать 1 000 000 рублей."

т. е. продать три объекта за три года по очереди = вычет три раза по 1 млн. А в одночасье = 1 млн. Буквальное прочтение вообще приводит просто к ограничению вычета за календарный год в 1 млн для одного налплата. Осталось установить границу для дохода, больше которого "не моги"