1. Имею ли я право на имущественный вычет, если квартира находится в собственности с обременением? (куплена по договору ренты и рентополучатель проживает в квартире) 2. На какую сумму может быть предоставлен имущественный вычет, если стоимость квартиры 500 тыс. руб? Заранее спасибо

Спросил(а): Ирина . Город: Москва. Дата: 15.05.2008 16:12. Вы имеете право на имущественный вычет при приобретении жилья. В данном случае просто в регпалате будет лежать запрет на распоряжение данной квартирой, а в остальном, данной собственностью вы владеете, как обычный собственник. В соответствии со ст. 220 НК РФ: При ПОКУПКЕ квартиры вы имеете право на имущественный налоговый вычет, т. е. право вернуть часть израсходованных на покупку жилья денежных средств. Возврат происходит из суммы уплаченного вами подоходного налога с вашей зарплаты. Вот сколько вы в году отчислили подоходного налога, столько вы сможете в этом году вернуть денег. В следующем году соответственно. Пока не будет возвращена вся сумма, но не более 1 млн. руб. т. е. налога 13% с 1 млн. руб. Если квартира приобретается или продается в долях, то и право на имущественный налоговый вычет предоставляется в соответствии с этими долями, в соответствии со свидетельствами о собственности на жилье. Т. е. 1 млн. руб. предоставляется на объект в целом. Причем, этим правом вы можете воспользоваться в любой момент, когда у вас с зарплаты будут отчисления подоходного налога. Но такое право предоставляется только 1 раз в жизни. И, последнее. Сейчас НК РФ предусматривает возврат подоходного налога не только налоговой инспекцией, но и самим работодателем. Какой именно выбрать способ – решать вам.

Отзывы