Агенство по ипотечному жилищному кредитованию опубликовало стандарт поручительства по жилищным облигациям с ипотечным покрытием, выпущенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Гарантии АИЖК (их стоимость не называется) распространяются на бумаги, обеспеченные ипотечными кредитами с более мягкими условиями, чем по выкупаемым АИЖК закладным.

Так, Агентство готово выступить поручителем при секьюритизации кредитов с первым взносом 10% (для выкупаемых не менее 20% стоимости жилья), по которым заемщик выплачивает не более 50% своего дохода. Кредиты должны быть выданы в рублях.

Механизм гарантий призван увеличить финансирование ипотеки путем получения кредитов в Центробанке под залог гарантированных АИЖК ипотечных облигаций. АИЖК располагает 60 млрд. руб., которые позволяют Агентству выкупить закладных на 30 млрд. руб., тогда как механизм предоставления гарантий должен обеспечить привлечение до 500 млрд. руб. для выдачи новых кредитов на приобретение жилья.

25.02.2009 14:20